TOUL CENTRE Toul (54200)
91 000
€
Réf : 3440
Présentation
Situé en plein centre-ville, cet appartement de 72 m², en rez-de-chaussée, offre un fort potentiel d’aménagement. Anciennement un local commercial, il bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour son changement en habitation.
Description du bien :
- Entrée et couloir desservant les différentes pièces
- Ancienne cuisine avec arrivées d’eau existantes, actuellement équipée d’un WC et d’une douche (prévoir la création d’une vraie salle de bain et d’une nouvelle cuisine)
- Salon-séjour, une chambre et un bureau (possibilité de réaménagement selon vos besoins)
- Cave et local de rangement
Atouts & Informations pratiques :
Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et transports
Petite copropriété de trois lots d’habitation, avec cour commune
Faibles charges : environ 410 €/an (copropriété bénévole)
Stationnement disponible dans la rue
Travaux à prévoir : rénovation complète, création d’une salle de bain et d’une cuisine
Fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un logement sur-mesure
Prix : 91 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
72,16 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
19
Année de construction
1900
Quartier
CENTRE VILLE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
91 000 €
Taxe foncière annuelle
793 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
410 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.