Toul (54200)

TOUL - Rue Joly

Studio Meublé au 1er étage d'un immeuble calme comprenant entrée avec placard, cuisine équipée (Plaque de cuisson, Hotte, Réfrigérateur, table, chaises,...) ouverte sur une pièce (lit 1 personne et canapé, buffet, meuble TV,...), Salle de bains avec toilettes (machine à laver). Chauffage ELEC., Disponible de suite ! Possibilité de louer en sus une place de parking 45€/mois. Loyer : 400€ + 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle (eau, taxes ordures, elec et entretien des communs) Dépôt de garantie : 800€ Honoraires charge locataire : 320€ dont 99€ pour l'état des lieux (possibilité de régler les honoraires en 3 fois sans frais) Lien géorisques : georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport?form-commune=true&codeInsee=54528&ign=false&commune=54200+Toul&CGU-commune=on

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Réf : 3469

430 € CC*

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Dieulouard (54380)

DIEULOUARD

Immeuble rénové avec 2 appartements – Idéal investissement locatif – Dieulouard À découvrir sans tarder, immeuble entièrement rénové (sauf façade) , situé dans un environnement très calme à Dieulouard , tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Stationnement facile devant l’immeuble. Le bien se compose de deux appartements indépendants , sans aucune partie commune , chacun avec sa propre entrée : Rez-de-chaussée (environ 63,69 m²) – Loué depuis le 1er février 2025 : Loyer : 660 € + 40 € de charges Cuisine ouverte sur le séjour , entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte Deux chambres , une salle d’eau avec WC Chauffage électrique + poêle à granulés Chauffe-eau électrique Entrée indépendante 1er étage (libre d’occupation) : Même configuration et équipements que le rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur salon/séjour, entièrement équipée Deux chambres, salle d’eau avec WC Chauffage électrique + poêle à granulés Entrée indépendante -Toiture neuve -Isolation des combles -Rénovation complète récente -Cave -Pas de parties communes -Stationnement facile devant l’immeuble -Secteur très calme et agréable Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenu locatif . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 178 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3471

178 000 €

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Exclusif

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Villers-lès-Nancy (54600)

VILLERS LES NANCY

Appartement 2 pièces – 52,63 m² – Villers-lès-Nancy Dans une résidence calme et bien entretenue , découvrez cet appartement lumineux situé au 3éme étage (sans ascenseur), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 52,63 m² Agencement fonctionnel comprenant : Une entrée avec placard , Un salon-séjour lumineux , Une cuisine équipée avec cellier attenant , Une salle de bains rénovée avec WC suspendu , Une chambre confortable , Fenêtres récentes avec volets roulants électriques . Prestations complémentaires : Chaudière neuve (décembre 2024), Plaque à induction récente , Fibre optique , Une cave et un garage privatif. Informations locatives : Le bien est actuellement loué. Départ du locataire prévu le 09 juillet 2025 . Résidence : Copropriété de 39 lots à usage d’habitation , Syndic professionnel , Charges communes générales : 230€ par trimestre , Aucune procédure en cours , Parties communes bien entretenues. Localisation : Quartier recherché de Villers-lès-Nancy , à proximité des commodités, transports et écoles. Prix : 106 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3465

106 000 €

Exclusif

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Nancy (54000)

NANCY - Rue de Metz

EXCLUSIVITÉ – NANCY – Rue de Metz à deux pas de la Place Carnot Situé dans une résidence récente et bien entretenue (construite il y a 15 ans), ce charmant appartement de type F3 de 67 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 niveaux, comptant 11 logements. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative à l’arrière du bâtiment complète ce bien. Le chauffage est électrique au sol, les charges sont réduites (63 € / mois), et aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Atouts principaux : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Carnot Petite copropriété calme et bien tenue Parking privatif Résidence récente (2011), faibles charges À noter : le bien sera disponible à la vente fin janvier 2026 . Prix : 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3466

163 000 €

Exclusif

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Toul (54200)

Mûrs Commerciaux

MURS COMMERCIAUX - LOCAL COMMERCIAL REFAIT À NEUF – CENTRE-VILLE – 50 m² – À vendre local commercial de 50 m² environ , idéalement situé en plein centre-ville , dans une rue dynamique et commerçante. Le bien se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, avec une excellente visibilité . Le local a été entièrement rénové en 2023 , avec des prestations de qualité : Électricité neuve Radiateurs récents Sols, peintures, vitrine et porte d’entrée refaits à neuf (factures disponibles) Mobilier professionnel récent et soigné Toiture en ardoise de l’immeuble en cours de réfection (fin 2025) – cote-part déjà réglée par le propriétaire Actuellement exploité en boutique de thés, infusions et produits à base de plantes, le local est vendu avec les murs , avec possibilité de reprise du fonds de commerce pour toute personne souhaitant poursuivre l’activité. Charges de copropriété : 142 € / trimestre (incluant fonds de travaux, charges générales et eau). Produit rare , sans travaux, parfaitement situé en centre-ville , idéal investisseur ou commerçant. Prix : 116 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3461

116 500 €

Sous-compromis

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Dommartin-lès-Toul (54200)

DOMMARTIN LES TOUL

À CÉDER – Droit au bail commercial – Dommartin-les-Toul Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial récent situé à Dommartin-les-Toul , actuellement exploité pour une activité de vente de vêtements et accessoires de mode . Caractéristiques principales : Surface totale : 166 m² Composé d’un magasin , de sanitaires et d’une réserve Chauffage/climatisation réversible Nombreuses places de parking devant le local : stationnement facile pour la clientèle Loyer annuel brut : 25 200 € HT/HC Bail commercial 3/6/9 Prix de cession du droit au bail : 15 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

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Réf : 3459

15 000 €

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Vandières (54121)

VANDIERES - En EXCLUSIVITE

Maison indépendante avec grenier aménageable. Située dans un quartier calme et résidentiel de VANDIERES, cette maison indépendante de 1975 offre un beau potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Description : Surface habitable actuelle : environ 110 m² Terrain : 524 m² Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d’eau, WC, buanderie, garage 1er étage : séjour, cuisine (tous deux avec accès au balcon), 2 chambres, salle de bain, WC Combles sur dalle béton d’environ 80 m² aménageables Extérieurs : cave, grande terrasse à l’arrière d'environ 50 m², jardin avec dépendance Les + : Maison non mitoyenne, en limite de propriété seulement Grand grenier aménageable Jardin, terrasse et dépendance Gare TGV Lorraine à proximité directe À prévoir : Travaux de rénovation complets : menuiseries (simple vitrage), isolation, électricité, chauffage Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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524 m²

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Réf : 3460

158 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Toul (54200)

TOUL Centre - À vendre – Fonds de commerce Brasserie-Restaurant

À vendre – Fonds de commerce Brasserie-Restaurant – Toul Centre Situé en plein cœur du centre-ville de Toul, face à un parking public facilitant l’accès à la clientèle, ce restaurant en activité représente une opportunité rare et de grande qualité. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle, et d’un chiffre d’affaires régulier, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement. L’ensemble immobilier développe environ 850 m² répartis comme suit : Salle principale au rez-de-chaussée pouvant accueillir 70 à 80 couverts Deuxième salle à l'étage , avec une capacité d’environ 55 couverts Terrasse extérieure , très prisée aux beaux jours, d’une capacité de 70 à 80 couverts Sous-sols et caves accessibles et fonctionnels Appartement de fonction d’environ 170 m² , situé au deuxième étage Grenier au dernier niveau Licence IV Des travaux récents ont été réalisés, notamment la moquette neuve de la salle principale, le remplacement de la chambre froide , ainsi que la réfection complète de l’installation électrique dédiée à l’activité de restauration. Le restaurant fonctionne actuellement avec une équipe de dix personnes . Il est fermé trois semaines par an , n’est lié à aucun contrat de brasseur ni à aucun autre engagement contraignant, laissant une grande liberté au repreneur. Des marges de progression existent, notamment par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture . Le loyer mensuel s’élève à 2 345 € charges comprises, incluant le local commercial, l’appartement de fonction ainsi que le prorata des taxes foncières. Prix de vente : 445 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien s’adresse idéalement à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, au potentiel encore évolutif. Sans aucun doute, l’une des plus belles affaires du secteur de Toul .

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Réf : 3456

435 000 €

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Domèvre-en-Haye (54385)

DOMEVRE EN HAYE - Terrain Constructible

Terrain constructible à vendre à Domèvre-en-Haye Situé en exclusivité sur la commune de Domèvre-en-Haye, ce terrain constructible de 1077 m² offre une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Surface : 1077  m² Topographie : terrain plat Viabilisation : réseaux en bordure (parcelle non viabilisée) Assainissement : prévoir une microstation Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir votre constructeur Emplacement : en face du lotissement de l'ancien étang Environnement : Le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Situé dans un secteur très calme, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Localisation : Domèvre-en-Haye se trouve à environ 30 km de Nancy et à proximité de TOUL et de Pont-à-Mousson, offrant ainsi un accès facile aux commodités et infrastructures des grandes villes tout en profitant du calme de la campagne. Prix : 52 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 3453

52 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Toul (54200)

TOUL

– Maison Lorraine à rénover – Quartier Saint-Mansuy – 160 m² – Cour, dépendances et jardin clos Située dans le quartier recherché de Saint-Mansuy , cette maison Lorraine de caractère offre 160 m² habitables sur deux niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée , vous trouverez : Un salon-séjour traversant avec cheminée , Une cuisine séparée , Un bureau , Une buanderie , Un atelier , Une cave , Un garage attenant. À l’arrière, une cour méne aux dépendances et à un jardin clos , idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l’ étage , un palier dessert : Trois chambres , Une salle de bains , Un vaste grenier aménageable , offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisir...). Chauffage au fioul . Maison pleine de charme , avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important . Travaux à prévoir. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 147 000 € (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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746 m²

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Réf : 3455

147 000 €

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