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DOMMARTIN LES TOUL
NOUVEAUTÉ À DOMMARTIN-LES-TOUL
Une maison des années 70 qui a tout pour plaire : pratique, fonctionnelle et pleine de potentiel ! Située dans un secteur calme, cette maison sur sous-sol est idéale pour ceux qui cherchent un cocon à personnaliser.
VOTRE FUTURE MAISON SE COMPOSE Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un WC pratique, Une cave pour vos rangements, Une chaufferie et une buanderie équipée d’une douche, Un garage spacieux avec porte motorisée, alliant confort et sécurité.
À l’étage : Une cuisine séparée, prête à être modernisée selon vos goûts, Un salon/séjour lumineux avec une cheminée pour des soirées chaleureuses, Trois chambres de belle taille, Une salle d’eau avec une douche italienne ,Un second WC indépendant.
LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un joli jardin pour profiter des beaux jours, agrémenté d’un appentis pratique pour vos outils ou vos projets de jardinage.
LES POINTS FORTS: Menuiseries récentes avec volets électriques pour plus de confort, Une maison saine et bien conçue, idéale pour un projet de rafraîchissement à votre image.
Cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
PRIX: 167 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3410
167 000 €
TOUL
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE
Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois .
1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois .
2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois .
Sous-sol : Cave.
Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 170 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
170 000 €
Exclusif
POMPEY Village
À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport à Pompey
Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble bien entretenu se compose de :
2 appartements F3 de 65 m² chacun, rénovés et en très bon état :
1er étage : loué 620 € HC/mois
2ème étage : loué 580 € HC/mois (avec garage)
2 garages supplémentaires à louer (env. 70 €/mois chacun)
Revenus locatifs potentiels : 1 370 €/mois , soit 16 440 €/an .
Le tout proposé à un prix attractif de 187 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3396
187 000 €
Exclusif
TOUL
EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Baisse de prix!!
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau , parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
Actuellement loué : 481,99 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
Une localisation pratique et recherchée , idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 71 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3394
71 000 €
Exclusif
LIVERDUN
EXCLUSIVITÉ : TERRAIN D’EXCEPTION À LIVERDUN
Offrez-vous le calme absolu dans une impasse paisible et verdoyante ! Découvrez ce superbe terrain constructible de 2723 m² , idéalement situé avec :
776 m² en zone constructible pour réaliser votre projet de rêve.
Une façade de plus de 20 m , parfaite pour vos idées architecturales.
Une vue imprenable sur la forêt , sans aucun vis-à-vis : votre havre de paix vous attend !
- Non viabilisé , mais avec la viabilité en bordure pour simplifier vos démarches.
- Libre de constructeur : concevez votre maison comme vous l’imaginez.
BONUS : - Terrain borné par un géomètre (frais à la charge du vendeur). - Étude de sol G1 fournie pour une transparence totale.
Prix : 80 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter ce lieu unique et réaliser votre projet de vie !
Il y a 2 parcelles à vendre quasiment identiques l'une à côté de l'autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3369
80 000 €
Exclusif
LIVERDUN Plateau
Découvrez votre futur cocon familial à Liverdun !
En exclusivité, nous vous présentons une superbe maison indépendante F5 de 2003, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié.
- Caractéristiques principales :
100 m² habitables en demi-niveau, conçus pour allier confort et fonctionnalité.
Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux , une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC, une buanderie/chaufferie et une pièce de rangement.
Un garage spacieux pour vos véhicules.
Une belle terrasse de 25 m² pour vos moments de détente et un jardin verdoyant de 480 m² où vos enfants pourront s’épanouir.
- Atouts supplémentaires :
Emplacement privilégié sur le plateau de Liverdun : à proximité à pied des commerces, commodités, médecins, pharmacie dans un cadre familial.
Collège à LIVERDUN et accès à NANCY par train en 12 min
Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Prix : 230 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Cette maison réunit tous les atouts pour offrir à votre famille un quotidien paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez nous au 06 85 36 36 06 pour une visite ou plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3365
230 000 €
Sous-compromis
Exclusif
JARVILLE LA MALGRANGE
Situé aux portes de NANCY, le "Clos Jacqueline Auriol" sera composé de 14 logements.
Cette maison, lot E2, sera composée d'un séjour avec cuisine ouverte, SDB avec wc, 2ème wc, 3 chambres, Parking et jardin (plans annexés aux photos)
Chauffage Individuel Gaz.
Vente en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement). Livraison prévue 1er Trimestre 2025.
PRIX: 169 900 € (Honoraires à la charge du Vendeur) - (*TVA réduite à 5.5% sous conditions de ressources). Frais de Notaire réduits.
Dossier complet en agence sur RDV et plus d'informations par téléphone.
Normes RT 2012.
Important: Les travaux avancent normalement (Voir Photos)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact: Régis CHRETIEN joignable au 06 85 36 36 06
Réf : E2
169 900 €
Sous-compromis
TOUL Centre
Situé au Centre Ville de TOUL, Immeuble composé comme suite:
- au RDC: Local commercial ayant comme activité BAR-BRASSERIE-RESTAURANT-FRANCAISE DES JEUX. 70 Places assises environ en Intérieur + 50 Places assises environ en Extérieur.
- au 1er et 2ème étage: 2 plateaux de 200 m² chacun à rénover (anciennes chambres louées meublées).
Prix: 294 000 € (Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquereur: soit 5% du prix de vente. Prix hors honoraires: 280 000€) A NEGOCIER.
Plus de renseignements sur RDV en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3349
294 000 €
TOUL
Grosse baisse de prix ! Appartement T2 avec extérieur – Idéal premier achat ou investissement
Centre-ville – Calme en deuxième corps de bâtiment
Profitez de cette opportunité rare en plein centre-ville ! Ce T2 de 56 m² de plain-pied , situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Une belle opportunité à rénover selon vos envies !
L’appartement comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour un espace convivial, Une chambre , Une salle d’eau avec WC , Une buanderie , Un petit extérieur pour profiter des beaux jours.
Anciennement loué 450 € hors charges , cet appartement offre un fort potentiel locatif après rafraîchissement.
Infos copropriété : 14 lots à usage d’habitation, Charges : 117 € par trimestre , Aucune procédure en cours .
Contactez-nous rapidement pour une visite.
PRIX: 55 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3447
55 000 €
Sous-compromis
Exclusif
TOUL
BAISSE DE PRIX ! Idéal pour investisseurs
Découvrez cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate de toutes commodités. Une excellente opportunité pour un projet locatif attractif.
Caractéristiques principales :
Composition :
4 appartements de type F3, chacun comprenant :
Cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Chauffage : Gaz individuel pour chaque appartement.
Potentiel locatif :
Immeuble actuellement libre d’occupants , offrant une flexibilité totale pour vos projets.
Revenus locatifs estimés à 1800 € HC/mois une fois les travaux réalisés.
À noter : Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 149 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3288
149 000 €
Sous-compromis
