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MARBACHE
Exclusivité à MARBACHE – Maison de village à fort potentiel!
Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur de MARBACHE. Avec ses 106 m² habitables et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet unique.
Actuellement composée de deux logements :
Un appartement F3 : séjour, cuisine, 2 chambres , 1 SDB, 1 wc
Un appartement F2 : séjour avec cuisine, une chambre , salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d’espaces supplémentaires : garage, cave et grenier , offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, façade, chauffage, aménagement intérieur…), mais cette maison a tout pour devenir un bien d’exception. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour investir dans deux logements indépendants, le potentiel est immense !
Ne manquez pas cette opportunité, à seulement 80 000 € ! (Honoraires à la charge du Vendeur) Contactez-nous vite pour plus d’informations et programmer une visite.
Faites de cette maison votre prochain projet ambitieux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3408
80 000 €
Exclusif
TOUL
BAISSE DE PRIX! Charmant duplex au centre-ville de Toul ! Découvrez cet appartement de 45m² en duplex situé au 1 er étage dans un immeuble en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage.
Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité.
Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours.
Prix : 60 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Disponible immédiatement , sans locataire – venez poser vos valises
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3409
60 000 €
TOUL
BAISSE DE PRIX – IMMEUBLE DE RAPPORT À TOUL – ENTIÈREMENT LIBRE
Idéal investisseur ! Situé à Toul, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement libre de toute occupation offre un fort potentiel locatif.
Rez-de-chaussée – T2 de 29,33 m² Avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Ancien loyer : 360 €/mois .
1er étage – Studio de 32,96 m² Composé d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle d’eau et d’un WC. Ancien loyer : 360 €/mois .
2e étage – Duplex de 67,31 m² Comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un WC, une salle de bain et deux chambres. Ancien loyer : 580 €/mois .
Sous-sol : Cave.
Immeuble entièrement libre Revenu locatif potentiel estimé : environ 1 300 €/mois . Une belle opportunité pour un investissement rentable et modulable selon votre stratégie locative !
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PRIX: 149 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3395
149 000 €
Exclusif
POMPEY Village
À vendre : Immeuble de rapport à Pompey
Opportunité rare pour investisseurs ! Cet immeuble bien entretenu se compose de :
2 appartements F3 de 65 m² chacun, rénovés et en très bon état :
1er étage : loué 670 € HC/mois (avec garage)
2ème étage : loué 580 € HC/mois (avec garage)
1 garage supplémentaire à louer (env. 70 €/mois)
Revenus locatifs potentiels : 1 320 €/mois , soit 15 840 €/an .
Le tout proposé à un prix attractif de 187 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur)
Contactez-nous vite pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3396
187 000 €
TOUL
RARE À TOUL – L’ÂME D’UNE BÂTISSE DU PASSÉ À RÉINVENTER
Envie de conjuguer caractère, espace et potentiel ? Cette belle demeure des années 1900 n’attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Avec 167 m² habitables , elle offre une toile parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. DÉCOUVREZ SES SECRETS...
Dès le rez-de-chaussée, les volumes impressionnent : Une entrée spacieuse qui donne le ton, Une cuisine à repenser selon vos envies, Une salle à manger et un salon baignés de lumière, Une salle d’eau avec WC, Des espaces pratiques : deux dégagements, un atelier pour vos projets créatifs, et deux garages pour vos véhicules.
AU GRÉ DES ÉTAGES... Le 1er étage vous invite à la sérénité : Un palier distribuant 3 chambres volumineuses , Une salle de bain à réinventer
Au 2ème étage, tout reste à inventer : Deux petites chambres pleines de charme, Deux greniers qui pourraient devenir des espaces de vie atypiques.
LE PLUS : UN CADRE UNIQUE En plus de ses deux caves voûtées au charme intemporel, cette maison offre un grand jardin verdoyant , idéal pour des moments de détente ou des projets de paysagisme.
ET SI C’ÉTAIT LE MOMENT ? Ce bien ne demande qu’une vision pour révéler tout son potentiel. Imaginez une maison familiale chaleureuse, une maison d’hôtes de caractère, ou un projet qui vous ressemble.
PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf : 3407
230 000 €
